SOLUTION｜不動産業務のAIクラウド
成約クラウド
物件が来たら、すぐ動ける。
販売図面などの物件資料をAIが読み取り、物件概要書とレントロールをすぐに用意します。事業計画書や融資資料も同じ物件データでつながり、使うほど会社に実績が残ります。
グリリ株式会社と共同開発
PROBLEM現場にある、3つの課題
不動産の現場で、
こんなことはありませんか?
資料づくり、情報の整理、実績の共有。
物件を検討する、その前に。
手間が重なっていませんか。
- 01DOCUMENTS
物件資料づくりに、
時間をとられている物件が届くたびに、届いた資料を見ながら物件概要書やレントロールを一から作っている。検討を始める前の準備に、手間がかかっている。
検討の前に、資料づくり。 - 02INFORMATION
物件の数字が、
一か所にそろっていない物件ごとの資料や賃料・価格の数字が別々の場所に保存されていて、比べたいときにまず集めるところから始まる。
比較の前に、情報集め。 - 03KNOWLEDGE
過去の取引が、
次の判断に生かせていないどの物件をいくらで買い、いくらで売れたか。会社として積み上がるはずの実績が、担当者ごとの記録にとどまっている。
経験が、個人の中に。
情報を整える時間から、物件を判断する時間へ。
成約クラウドでできることPOSITIONING
不動産業で本当に必要なものだけを選び抜きました。
数字が会社に残る運用
担当が変わっても、勝ちパターンを再現できる
低コスト
無料〜
成約クラウド（位置: 低コスト寄り、数字が会社に残る運用寄り）
- 買取再販の必須工程を全てカバー
- データ蓄積で投資判断が早まっていく
用地仕入特化ツール（位置: 高コスト寄り、運用は中ほど）
- 土地探し・ボリュームチェックに強い
- 仕入後の管理・査定・融資は非対応
仲介CRM（位置: 高コスト寄り、経験者が判断する運用寄り）
- 集客・顧客管理が圧倒的に強い
- 事業計画書・査定・融資管理はない
Excelテンプレート（位置: 低コスト寄り、経験者が判断する運用寄り）
- 無料で自由に使える
- データ連携がなく二重入力が続く
高コスト
月50万以上
経験者が判断する運用
ベテランの経験で判断の質が保たれる。一方、運用が属人化しやすい
数字が会社に残る運用担当が変わっても、勝ちパターンを再現できる
経験者が判断する運用ベテランの経験で判断の質が保たれる。一方、運用が属人化しやすい
成約クラウド（位置: 低コスト寄り、数字が会社に残る運用寄り）
- 買取再販の必須工程を全てカバー
- データ蓄積で投資判断が早まっていく
用地仕入特化ツール（位置: 高コスト寄り、運用は中ほど）
- 土地探し・ボリュームチェックに強い
- 仕入後の管理・査定・融資は非対応
仲介CRM（位置: 高コスト寄り、経験者が判断する運用寄り）
- 集客・顧客管理が圧倒的に強い
- 事業計画書・査定・融資管理はない
Excelテンプレート（位置: 低コスト寄り、経験者が判断する運用寄り）
- 無料で自由に使える
- データ連携がなく二重入力が続く
FEATURES
成約クラウドでできること
物件が届いてから、次の判断まで。ひとつのデータで、仕事がつながる。
01AIで、資料づくりを速く
物件が来たら、
すぐ動ける。物件資料をアップロードすると、AIが内容を読み取って物件情報を登録します。物件概要書とレントロールは5分で用意でき、物件が増えるほど判断が速くなります。
物件概要書・レントロールの作成
資料の読み取りから、書類の作成まで。 02ひとつのデータで、比較と計画
賃料がわかる。
値段がわかる。想定賃料やバリューアップ後の賃料を、手軽に比べられます。事業計画から融資資料までを一つの物件データで作るので、同じ数字を入れ直す必要がありません。
賃料比較・事業計画・融資資料
同じ数字を、何度も入力しなくていい。 03取引の実績を、会社の資産に
使うほど、会社に
数字が残っていく。取引が進んで確定した数字も、物件のデータに積み上がっていきます。売買の実績をチームで共有でき、次の物件が来たとき、過去のデータが判断を後押しします。
売買実績の蓄積・チームでの共有
担当者の経験を、チームの判断材料へ。
ひとつの物件データが、次の判断につながる。
- 01登録
- 02活用
- 03蓄積
PARTNERSHIP
グリリ株式会社との共同開発
グリリ株式会社（不動産業界専門のAI活用パートナー）
成約クラウドは、不動産業界専門のAI活用パートナーであるグリリ株式会社と、Four you が共同で開発しています。料金プラン・お申し込み・導入のご相談は、グリリ株式会社の公式ページで承っています。不動産会社様の業務に合わせた個別のAI開発は、Four you にご相談ください。
CASE STUDY
不動産会社でのご支援
不動産|グループ全体で従業員2,000名規模
請求書処理システムの開発
各社各様のPDF請求書をAIで読み取り、共通フォーマットへ整形して経理ツールに入力
1件あたりの業務時間
約20分約5分
約75%短縮|3年回収率 650%（試算）
不動産会社
物件概要書の自動生成
複数の物件関連資料をWebアプリにアップロードするだけで、AIエージェントが内容を解析し、対象物件の物件概要書を自動生成。資料作成業務の負担を大きく軽減するシステムの開発を行いました。
AI・DXの導入について相談しませんか
Four you は、エンタープライズ企業のDX / AIコンサルティングからシステム開発までを一貫して支援しています。